(495) 647-89-25 (495) 604-46-83
         

о компании
 

координаты
 

полезно
 

заказать
 
         
   
   
 
+ ВЕНТИЛЯТОРЫ + ОТОПИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ РАДИАТОРЫ
+ ДАНФОСС
+ КЛАПАНЫ И ЗАСЛОНКИ

Строительный журнал: ремонт и отделка



Независимая оценка стоимости квартиры

Вам нужно оценить реальную цену квартиры либо отдельной комнаты? А может вам нужно сделать оценку доли в квартире? В таком случае вам нужна независимая оценка стоимости квартиры. Кроме того, оценить жилплощадь следует в случае передачи залога в банковское учреждение, при разделе между супругами совместно нажитого имущества, при дарении либо наследовании и прочих обстоятельствах.

Процесс оценки стоимости квартиры проходит в 3 этапа:

· Эксперт должен оценить местоположение квартиры. Сюда включается район города, а также удаленность от городского центра, тип застройки, инфраструктура, транспортное обеспечение, экология и состояние территории.

· Затем специалист оценить сам дом, в котором располагается квартира. Результат будет зависеть от технического состояния здания, этажности, года постройки, материалов, из которых сделана крыша, перекрытие и стены, состояния подъезда, наличия стоянки либо гаража, а также внутренних коммуникаций.

· На последнем этапе эксперт проведет непосредственную оценку имущества. Здесь учитывается общая, а также жилая площадь квартиры, состояние санузла и кухни, количество комнат и их площадь, общее состояние жилплощади, высота потолков, этаж, наличие балкона либо лоджии, качество открывающегося из окна вида, наличие различных перепланировок.

Первое, что должен сделать оценщик – это произвести осмотр жилища и определить его наиболее значимые свойства. Затем он возьмет во внимание состояние прилегающей территории. После будет проведен анализ нужного рыночного сегмента недвижимости. Собрав все данные эксперт рассчитает стоимость квартиры и предоставит отчет об оценке. Такой акт является официальным документом. Его можно использовать в судебных инстанциях.