(495) 647-89-25 (495) 604-46-83
         

о компании
 

координаты
 

полезно
 

заказать
 
         
   
   
 
+ ТЕХНОЛОГИИ
+ ИССЛЕДОВАНИЯ
+ ВЕНТИЛЯТОРЫ + ОТОПИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ РАДИАТОРЫ
+ ДАНФОСС
+ КЛАПАНЫ И ЗАСЛОНКИ
+ ПРОМЫШЛЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ ПЫЛЕУЛАВЛИВАЮЩИЕ АГРЕГАТЫ

Строительный журнал: ремонт и отделка



Что такое вторичное жильё

11.09.2019

Вторичным жильё называется квартира, которую уже имеет владельцев, но при этом используется другими людьми. Многие покупают вторичное жильё, надеясь избежать проблем с обустройство квартиры. Но у вторичного жилья, так и как у любой другой квартиры, есть и плюсы, и минусы. Прежде чем покупать или арендовать вторичное жилище, нужно внимательно приглядеться к некоторым параметрам. Подобрать и купить квартиру дешево в Москве во вторичке можно просмотрев объявления на сайте.

К чему нужно присмотреться при заключении договора

Какая история у квартиры

Следует обратить внимание, на количество предыдущих владельцев квартиры. Если квартиру продавали уже много раз, то стоит над этим задуматься. Возможно, в помещении давно не делался ремонт. Или жилище ветхое, и подлежит сносу. Также немаловажно изучить ситуацию с юридической точки зрения. Если кто-либо из бывших владельцев квартиры собирается вернуть себе свою дол, сделку можно признать недействительной. Нужно спросить у владельца, претендует ли кто-то на квартиру. В том случае, если кто-то собирается получить долю, сделку нужно отложить. или вообще от неё отказаться. Иногда квартиры оказываются арестованными или заложенными. Выплачивать эти долги новым владельцам нередко приходится много лет. Проверить, если ли на квартире долги, можно с помощью государственных учреждений. Или посмотреть информацию на сайтах государственных учреждений. Чтобы избежать ошибок, следует учесть многие факторы, влияющие на продажу. Например, сняты ли с регистрации предыдущие владельцы.

Нет капитального ремонта

Иногда продавцы стараются замаскировать недостатки жилища, чтобы продать квартиру. В такой квартире часто имеется огромное количество вещей, которые подлежат ремонту. Это и трещины на стенах, и старые коммуникации, и непригодная проводка. Поэтому перед покупкой квартиры следует обязательно осмотреть её. Немаловажно установить законность перепланировки жилища, если она проводилась.

Ремонт квартиры

Во вторичном жилище есть и другие недостатки. Может возникнуть необходимость замены счётчиков. В этом случае можно или поставить новое оборудование, или платить огромные деньги. Однако есть и преимущество — многие банки предлагают покупку вторичного жилья по низкой кредитной ставке.

Соседи

При покупке вторичного жилища можно познакомиться с соседями до заселения. У соседей можно поинтересоваться о состоянии квартиры, подъезда и многих других вещах.

Если что-то настораживает

Если квартира продаётся по заниженной цене, есть повод насторожиться. В таком случае нужно оценить квартиру с помощью специалиста по недвижимости. Нужно внимательно относится к продаже квартиры доверенным лицом, а не собственником. Не лишней будет консультация у нотариуса.

Вторичное жильё имеет как плюсы, так и минусы. Естественно, нужно оценить все нюансы перед покупкой квартиры. В том случае, если в сделке что-то настораживает, нужно обратиться за помощью к нотариусу.

Предыдущая статья: «
Следующая статья: