(495) 647-89-25 (495) 604-46-83
         

о компании
 

координаты
 

полезно
 

заказать
 
         
   
   
 
+ ТЕХНОЛОГИИ
+ ИССЛЕДОВАНИЯ
+ ВЕНТИЛЯТОРЫ + ОТОПИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ РАДИАТОРЫ
+ ДАНФОСС
+ КЛАПАНЫ И ЗАСЛОНКИ
+ ПРОМЫШЛЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ ПЫЛЕУЛАВЛИВАЮЩИЕ АГРЕГАТЫ

Строительный журнал: ремонт и отделка



Переоборудование жилья в помещение нежилого фонда

30.11.2015

 

Для того, чтобы узаконить ремонтные работы по перепланировке жилого помещения в  нежилой фонд, потребуется намного больше времени, сил и денег, нежели такие работы в простой городской квартире. Это связано с тем, что к помещениям, где будут расположены офисы, магазины, рестораны и другие коммерческие заведения, предъявляются более жесткие требования, нежели к квартирам.

В нежилых помещениях, которые переделываются под офисы, будут работать люди, а значит, что санитарные нормы намного требовательнее.

Чтобы преступать к ремонтным работам, нужно разработать проект перепланировки нежилого помещения. Этот документ включает в себя гораздо больше пунктов и предусмотренных положений, нежели проектирование квартир. Поэтому получить документ – это недешевое удовольствие.

Кроме этого, городские власти должны утвердить проектирование и дать разрешение на то, чтобы его осуществить.

В коммерческих помещениях обязательно должна присутствовать противодымная система вентиляции. Это связано с тем, что в помещении сразу будут находиться много людей, и в случае возникновения пожара, дым должен удаляться, чтобы не мешать нормальной эвакуации людей во время несчастных случаев. Это положение обязательно предусматривается. Для создания такой системы нужно проектирование противодымной вентиляции. Если этот момент проигнорировать, то, скорее всего, разрешение на проведение запланированных работ вам не предоставят.

Также в коммерческих помещениях необходимо предусматривать наличие отдельной канализации, отдельных санузлов для персонала и посетителей, вытяжки и прочее.

При перепланировке нежилых помещений необходимо учитывать и размеры помещений, которые в конечном итоге будут обустроены. Эти показатели должны отвечать санитарным нормам. Так, к примеру, должен быть оборудован отдельный вход в нежилое помещение и запасной выход.

Также, нельзя забывать и о  том, что неизбежно увеличение нагрузок на электросеть и другие коммуникации. Поэтому при замене инженерного оборудования необходимо предусмотреть и эти моменты. Должна быть установлена пожарная и охранная сигнализация.

Все эти моменты значительно затягивают процесс подготовки к ремонтным работам. Хотя значительно сокращается время государственной регистрации. Чтобы сэкономить свое время и силы, многие предприниматели обращаются в частные фирмы за помощью. Опытные специалисты, которые уже знакомы со всеми нюансами, помогут сделать всю работу быстрее и качественнее.

 

Предыдущая статья: «
Следующая статья: »