(495) 647-89-25 (495) 604-46-83
         

о компании
 

координаты
 

полезно
 

заказать
 
         
   
   
 
+ ТЕХНОЛОГИИ
+ ИССЛЕДОВАНИЯ
+ ВЕНТИЛЯТОРЫ + ОТОПИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ РАДИАТОРЫ
+ ДАНФОСС
+ КЛАПАНЫ И ЗАСЛОНКИ
+ ПРОМЫШЛЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ ПЫЛЕУЛАВЛИВАЮЩИЕ АГРЕГАТЫ

Строительный журнал: ремонт и отделка



Наиболее опасные сделки с жильем

22.08.2015
  1. Предварительная покупка жилплощади в возводимом новострое. Данный ход грозит тем, что на практике можно встретить квартиры, проданный по несколько раз разным собственникам. А также имеют место факты продаж данной недвижимости застройщиками или же инвесторами не имеющих таких прав и полномочий. Такие случае описаны на сайте юристов. Участие юриста консалтинговой группы UNORA при подготовке сделки и проверка первичных документов позволит провести оформление купли-продажи недвижимости без проблем в последующем.2. Заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Стоит сказать, что если в нем прямо не предусмотрено право рентополучателя на получение права собственности на недвижимость в счет пожизненного содержания – такое соглашение запросто можно оспорить в судебных органах. Подробнее на юридическом сайте Unora рассказывается, как избежать таких проблем при заключении сделки. 3. Договор дарения являет по сути своей сделку, в силу которой имущество, в частности недвижимость, передается одной из сторон бесплатно и если даритель – особа преклонного возраста или же из социально неблагополучной среды – расторгнуть или же признать его недействительным в суде не составит проблем. 4. Договор купли-продажи доли в общей собственности в недвижимости. Стоит помнить, что в данной договоренностей иные долевики имеют приоритетное право приобретение реализуемой части квартиры. Но если последние препятствуют в отчуждении данной части и сами не покупают ее – отчуждение может оформляться не как купля-продажа, а как договор дарения, что в последствии может быть оспорено в суде как недействительное соглашение. 5. Договор купли – продажи квартиры также может таить в себе подводные камни, читать тут. Если право собственности на недвижимость перешло к продавцу на основании судебного решения – стоит помнить, что такое решение суда может быть оспорено и отменено, тем самым и само право продать недвижимость у прежнего владельца может быть оспорено и сам договор отчуждения расторгнут. Если квартира отчуждается на праве наследования – стоит уточнить, когда скончался прежний владелец, и на каком основании недвижимость перешла к нынешнему собственнику, поскольку могут иметь место споры со стороны возможных претендентов в наследники. Все эти моменты помогут не потерять свои же деньги и тем самым купить «беспроблемное» жилье.
Предыдущая статья: «
Следующая статья: »