(495) 647-89-25 (495) 604-46-83
         

о компании
 

координаты
 

полезно
 

заказать
 
         
   
   
 
+ ТЕХНОЛОГИИ
+ ИССЛЕДОВАНИЯ
+ ВЕНТИЛЯТОРЫ + ОТОПИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ РАДИАТОРЫ
+ ДАНФОСС
+ КЛАПАНЫ И ЗАСЛОНКИ
+ ПРОМЫШЛЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
+ ПЫЛЕУЛАВЛИВАЮЩИЕ АГРЕГАТЫ

Строительный журнал: ремонт и отделка



Подводные камни покупки вторички

25.08.2015

Если вы решили купить квартиру в Москве на вторичке, то, чтобы не столкнуться с обманом мошенников и аферистов, обратите в первую очередь внимание на следующие моменты:

Во-первых, ни в коем случае не заключайте сделку вслепую, не осмотрев приобретаемую недвижимость. Нельзя покупать «кота в мешке» и очень важно убедиться, что эта квартира действительно существует, а перед вами ее настоящий владелец.

Во-вторых, особое внимание уделите проверке документов на квартиру и личных документов продавца. Обязательно сверьте правильность написания имен в паспорте и в документах на право собственности. Также следует проверить и паспорт БТИ квартиры и сравнить существующую планировку с планировкой в паспорте БТИ. Это поможет вам избежать покупки квартиры с незаконной перепланировкой.

Если у вас возникнут какие-либо сомнения в достоверности проверяемых документов, не пожалейте денег, а обратитесь за помощью к грамотному специалисту.

В-третьих, обязательно проверьте, кто прописан в квартире. Лучше всего приобретать квартиру без жильцов. Желательно, чтобы к моменту совершения сделки с регистрационного учета были сняты все прописанные. Следует также проверить список лиц, которые могут иметь право на квартиру или долю в ней.
Очень важно перед сделкой побеседовать с соседями. Люди, живущие рядом честно расскажут вам о всех преимуществах и недостатках жизни в доме, а также о том, не живут ли рядом социально неблагополучные семьи.

Обязательно следует проверить всю историю сделок с квартирой. Узнайте также, не находится ли квартира в залоге у банка. Это поможет вам избежать неприятных сюрпризов. Риелторы советуют вовсе не связываться с покупкой жилья, которое продается по доверенности. Очень часто аферисты силой или обманом получают этот документ. Если же вам очень понравится квартира, то обязательно постарайтесь встретиться с владельцем жилья и выяснить, почему он выдал доверенность. После сделки необходимо проследить, чтобы к продавцу попали деньги.

Не стоит также покупать квартиру, которую совсем недавно получили в наследство. Бывают случаи, когда сделку купли-продажи оспаривают другие обделенные наследники. Поэтому не стоит покупать недавно унаследованное жилье. Не отказывайтесь от помощи риелтора, ведь опытный посредник сразу же увидит все недостатки квартиры и укажет вам на них. Опытный риелтор поможет вам проверить все документы, заключить сделку и провести честный расчет.

Предыдущая статья: «